※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：74.9 萬/坪
- 地址：
台北市
萬華區
康定路
地圖
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- 社區：台北晶麒
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：25.1 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：11.58 坪
- 附屬建物面積：1.11 坪
- 共同使用：7.31 坪
- 車位坪數：5.1 坪
- 其他面積：5.1 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 26樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：B7-82號
- 電梯：有
房貸試算
影音專區
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：老松國小/老松國中
鄰近公園：老松公園
生活機能：直興市場
附近交通：西門。 龍山寺捷運.公車：康定路口
面臨路寬：13米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：老松國小/老松國中
鄰近公園：老松公園
生活機能：直興市場
附近交通：西門。 龍山寺捷運.公車：康定路口
面臨路寬：13米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得購買，特別適合新婚小家庭作為首套自住房，或是尋找穩定租金報酬的投資客。
主要理由如下：
- 性價比高：包含車位的總坪數達 25.1 坪，且單價落在 75 萬左右，在捷運站旁的老屋區中具備價格優勢。
- 生活機能完善：步行可達捷運站，且周邊有直興市場與商圈，日常購物與通勤極方便。
- 樓層與環境平衡：15 樓高樓層能避開部分街道噪音，且屋齡新、有保全管理，居住安全性與舒適度有保障。
建議您在決定前，除確認機械車位的使用習慣外，可於不同時段實地走訪，評估周邊噪音與生活氛圍是否符合您的個人需求。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台北房仲女王
台北房仲女王
吳孟玹(仲介，收取服務費)
暱稱：吳孟玹 小玹
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0939-572709
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台灣地產 直營店
經紀業名稱: 台灣地產股份有限公司
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台北房仲女王 吳孟玹 0939572709
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